Wil jij weten wat jou woning waard is? Een vlotte verkoop van een woning, dat start met een correcte vraagprijs!
Een te hoge vraagprijs zal geen potentiële kopers aantrekken. Anno 2020 is het voor kandidaat-kopers heel gemakkelijk om via verschillende immosites zoals Immoweb, Zimmo, Realo…. zich te informeren en de vraagprijs van de woningen te gaan vergelijken. Maar vergelijken ze appels met appels? Anderzijds is het zo dat veel verkopers de waarde van hun woning overschatten. . De emotionele waarde speelt hier een belangrijke rol. Maar de waarde die een verkoper hecht aan zijn huis zal niet in extra geld verzilverd worden. Een kandidaat-koper heeft (nog) geen band met je woning en zal hier geen rekening mee houden.
Online een waardebepaling aanvragen, poepsimpel.
Online jouw woning schatten, poepsimpel maar ben je zeker dat dit een correcte, marktconforme prijs is? Zonder naar de woning te komen kijken? Dat is een prijsbepaling met de natte vinger. Wat bepaalt de waarde van een huis of appartement?
– Totale oppervlakte en bewoonbare oppervlakte
– Ligging
– Type woning
– Type bebouwing
– Aantal slaapkamers
– Bouwjaar/renovatiejaar
– Afwerkingsgraad
Wie mag een woning schatten
Iedereen mag een woning schatten, maar in wie heb jij het meest vertrouwen? Een professioneel
schatter of iemand die willekeurig een prijs op je woning zal zetten?
Waarom een vastgoedmakelaar contacteren
Wanneer een vastgoedmakelaar ter plaatse komt zal hij een gedetailleerde schatting van jouw eigendom opmaken en verduidelijken van waar de prijs komt. Rekening houdende met tal van factoren zal hij een richtprijs meedelen. Wanneer je met een vastgoedmakelaar in zee gaat voor de verkoop van je woning, appartement, grond of handelspand kan je rekenen op de service van het kantoor.
– Professionele begeleiding bij de bezoeken
– Aanvragen van de wettelijke documenten
– Evaluatie van de bezoeken
– Onderhandelen met de kandidaat-kopers
– Marketingcampagne
Sommige vastgoedkantoren gaan nog een stapje verder. Zo organiseert ERA Bossuyt 4 x per jaar een ERA Open Huizen Dag. Deze succesformule zorgt voor een vlotte verkoop van je eigendom. Wist je dat 1 op 3 deelnemende panden tijdens de ERA Open Huizen Dag verkocht wordt?
Naast het organiseren van deze ERA Open Huizen Dag krijg je wanneer je samenwerkt met een ERA Makelaar ook garantie op de aan- en verkoop van je woning. De ERA Comfort Garantie.
Meer weten? Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 056 61 10 10 of bossuyt@era.be
Je kan er ook voor kiezen om langs te komen op kantoor: Holstraat 86, 8790 Waregem